本来の税理士業務である記帳代行や決算申告以外に
下記の様なコンサルティング業務を行います。

1.ラブホテル物件購入前

①M&Aの場合
・ラブホテル事業会社の財務状況の確認
・売買総額の振り分け方の確認
➡ 不動産売買のように、例えば、土地と建物を2億で購入。
という様に単純には考えられません。M&Aの場合は、売主の
決算書を確認して、金融機関や代表者からの融資。退職金の支払
いの有無。会社の評価をして株価を算定。などなど、個別案件を
解決させて、総合的に判断しなければなりません。
これは、ラブホテル業界の経験の浅い税理士には判断が難しいでしょう。
・ラブホテル経営の事業計画書の作成。
➡ ラブホテル経営法人の購入後の収支・返済・減価償却などを考慮して、
実際にどのような数字で経営を行うかを事業計画書を作成して、ご説明いたします。

②不動産売買の場合
・ラブホテル経営の事業計画書の作成。
➡ ラブホテル経営法人の購入後の収支・返済・減価償却などを考慮して、
実際にどのような数字で経営を行うかを事業計画書を作成して、ご説明いたします。

2.物件購入後

①購入時
・不動産取得税や登録免許税の処理。
・改装の処理。
②オペレーション
・売上については、ルーム単価や回転数の計算。
・経費率などのデータを所有。
・業者の紹介(ex)経費削減業者・支払手数料削減業者・太陽光発電業者
③ホテル監査
現地ホテルでの横領防止を目的に、監査をするために現地訪問します。

3.その他

契約時の立会等。

佐々木税務会計事務所

【対応地域】
全国のラブホテルに対応いたします。

〒107-0061  東京都港区北青山3-5-14  青山鈴木硝子ビル7F
TEL:03-3408-7488
FAX:03-6369-3788
http://www.sasaki-taxoffice.com/

  東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線 表参道駅 徒歩2分